成都人居兴怡置业有限公司怡心湖85亩地块项目前期物业服务招标公告

成都人居兴怡置业有限公司怡心湖85亩地块项目前期物业服务招标公告

(招标编号：CFTXZB26071601)

项目所在地区：四川省，成都市，双流县

一、招标条件本怡心湖85亩地块项目前期物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来 源为自筹资金897万元，招标人为成都人居兴怡置业有限公司。本项目已具备招标条件，现 招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：怡心湖85亩地块项目位于 双流区怡心街道高峰社区3组，四至范围：东至规 划公园绿化带；西至规划道路绿化带；南至规划道路绿化带；北至怡飞大道三段绿化带 。本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业。本建筑区划总建筑面积125464.23平 方米，其中地上计容建筑面积85043.00平方米住宅建筑面积84591.80平方米，商业建筑 面积451.20平方米，地上物管用房（含 不小于30 平方米业主委员会活动室）208.27 平 方米，大门 365.01 平方米。机动车停车位总数 755 个：非机动车位总数 856 个。容积率： 1.50、建筑密度：14.39%、绿地率：35.00%

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)怡心湖85亩地块项目前期物业服务招标；

三、投标人资格要求

（001怡心湖85亩地块项目前期物业服务招标）的投标人资格能力要求：前期物业服务 的主体为依法设立，从事物业服务活动，具有独立法人资格且符合：

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格具备有效营业执照的合法企业；

2.为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

3.在成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台中企业信用记录B级（含）及以上或在住建 蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录B级（含）及以上：

4.参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

5.投标开标前二年内，投标人有被住房城乡建设主管部门责令退出物业服务项目拒不退出的 情形，不得参与承接新的物业项目投标。

6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；

7.未被成都房地产行业信用信息平台列入行业预警、警示对象。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年07月17 日 09时00分到2026年07月21日 17时00分

获取方式：1.将下列资料（详见第2条）扫描件发送至招标代理机构指定邮箱报名，招标代 理机构审核后，将招标文件以邮件方式发送至投标人指定邮箱（投标人的报名邮箱为这次物 业服务企业参与投标的指定邮箱）。2.报名资料①加盖投标人单位章的经办人介绍信或法 定代表人授权委托书扫描件（须注明有效期）：②加盖投标人单位章的经办人身份证（正反 面）扫描件；③加盖投标人单位章的投标人与经办人签订的在有效期内的劳动合同扫描件；④ 若非法定代表人参加投标活动，投标人提供委托代理人最近6个月连续缴费的社保证明（从 招标文件领取时间的前一个月或前两个月起算，投标人企业设立不足6个月的可少于6个 月）；⑤加盖投标人单位章的载有“统一社会信用代码”的营业执照扫描件；注①提供法定代 表人授权委托书，需提交加益投标人单位章的法定代表人身份证（正反面）扫描件。②本次招 标文件领取阶段不核验原件，投标人应对其提供的资料真实性负责，在评审阶段评标委员会 认为有需要查验原件的，投标人应提供相关资料原件。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年08月06日 14时00分

六、开标时间及地点

开标时间：2026年08月06日 14时00分

开标地点：四川省成都市

七、其他

1.招标人不提供邮购招标文件服务。

2.招标文件每套售价为人民币 800元，由招标代理机构收取，售后不退。

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表

联 系 人：徐先生

手  机：185-1927-2310

邮 箱：zyzb66@126.com